Banco de Comercio Techo Propio:
Beneficios:
*Financiamos hasta el 94% o 97% del precio de venta del inmueble, de acuerdo a lo establecido en la Directiva de Gerencia General NBD-BP-04.
*Financiamos tu futura vivienda de un valor máximo de S/. 50,400.00.
Sólo necesitas contar con el 6% del valor total de la vivienda como cuota inicial más tu Bono Familiar Habitacional.
*Plazo a financiar máximo de 30 años.
*Seguro de desgrávamen e inmueble incluidos en la cuota mensual.
*Tasa de interés competitiva de 10.50% TIEA de 5 a 20 años y de 21 a 30 AÑOS DE 13.9% TIEA (Calculada sobre la base de un año de 360 días).
*Pre- pagos en cualquier momento, a partir de 3 cuotas.
Hasta 06 meses de plazo de gracia para compra de vivienda en planos / construcción únicamente.
Beneficio Adicional:
Bono Habitacional
El fondo Mivivienda te da tu Bono Habitacional por un importe de S/.10,800.00 nuevos soles para vivienda con un valor minimo de S/.43,200.00 nuevos soles hasta S/.50,400.00 nuevos soles y para viviendas con un valor minimo de S/.19,800.00 hasta S/.43,200.00 un Bono Habitacional de S/.18,000.00 nuevos soles.
¿Qué es el Bono Habitacional?
El Bono Habitacional, es un premio que te ofrece el estado cuando obtienes tu crédito Techo Propio., el cual deberás tramitar directamente con el Fondo Mivivienda.
Requisitos:
*Los Ingresos netos del grupo familiar no deben ser menores de S/. 450.00 a S/. 1620.00 netos.
*No haber sido beneficiado por algún programa habitacional del Estado.
*El solicitante, su cónyuge (o conviviente) e hijos menores de edad no deben ser propietarios de otra vivienda en cualquier localidad del País.
*El solicitante como el cónyuge no debe tener ningún porcentaje de calificación SBS, de dudoso, deficiente o pérdida, en los últimos 9 meses, el último mes ya debe figurar normal al 100%.
*Su cuota no deberá exceder el 40% de su ingreso neto.
El cliente no podrá tener deuda activa en más de 4 instituciones del sistema financiero nacional.
*La antigüedad laboral deberá ser: Dependiente 1 año de continuidad laboral. Profesional independiente 2 años de ejercicio de la profesión.
Documentación requerida :
Para trabajadores dependientes:
Ingreso Fijo, última boleta de pago.
Ingreso Variable, 3 últimas boletas de pago.
Ultimo estado de cuenta de AFP y/o Movimientos CTS.
Ultimo recibo de agua, luz o teléfono cancelado.
Para trabajadores independientes:
Recibos por honorarios de los últimos seis (03) meses.
2 últimas Declaraciones Juradas anuales del impuesto a la renta ó Certificado de exoneración.
Dos últimos pagos a cuenta del Impuesto a la renta presentados a SUNAT de estar afectos a dichas retenciones.
Ultimo recibo de agua, luz o teléfono cancelado.