El Banco de Comercio es uno de los bancos más importantes de Perú, el mismo cuenta con una extensa red de sucursales distribuidas a lo largo de todo el país, a través de las cuales se puede acceder a una amplia variedad de productos y servicios financieros entre los cuales podemos enumerar los seguros, los créditos hipotecarios, y los fondos mutuos, entre otros.
En esta oportunidad vamos a describir el Crédito Hipotecario Techo Propio que ofrece el banco, la misma ofrece los siguientes beneficios a los titulares de las mismas:
- Financiamos hasta el 94% o 97% del precio de venta del inmueble, según el tipo de financiamiento.
- Financiamos tu futura vivienda de hasta un valor máximo de 14 UIT (equivalente a S/. 53,200.00).
- Sólo necesitas contar con el 6% del valor total de la vivienda como cuota inicial más tu Bono Familiar Habitacional.
- Plazo a financiar máximo de 30 años.
- Seguro de desgravamen e inmueble incluidos en la cuota mensual.
- Tasa de interés competitiva de 10.50% TIEA para plazos de 5 a 20 años y de 13.9% TIEA para plazos de 21 a 30 años. (TIEA calculada sobre la base de un año de 360 días).
- Pre- pagos en cualquier momento, a partir de 3 cuotas.
- Hasta 6 meses de gracia para compra de vivienda en planos / construcción únicamente.
Los principales requisitos para acceder a esta línea de crédito son:
- Los Ingresos netos del grupo familiar no deben ser menores de 450.00 soles a 1642.50 soles netos.
- No haber sido beneficiado por algún programa habitacional del Estado.
- El solicitante, su cónyuge (o conviviente) e hijos menores de edad no deben ser propietarios de otra vivienda en cualquier localidad del País.
- El solicitante como el cónyuge no debe tener ningún porcentaje de calificación SBS, de dudoso, deficiente o pérdida, en los últimos 9 meses, el último mes ya debe figurar normal al 100%.
- Su cuota no deberá exceder el 40% de su ingreso neto.
- El cliente no podrá tener deuda activa en más de 4 instituciones del sistema financiero nacional.
- La antigüedad laboral deberá ser: Dependiente 1 año de continuidad laboral. Profesional independiente 2 años de ejercicio de la profesión.
La documentación requerida que deberán presentar aquellos que aspiren al crédito depende del tipo de actividad que tenga el solicitante, los mismos pueden ser:
- Trabajdadores dependientes.
- Trabajadores Independientes.
Los trabajadores dependientes deberán presentar la siguiente documentación:
- Ingreso Fijo, última boleta de pago.
- Ingreso Variable, 3 últimas boletas de pago.
- Ultimo estado de cuenta de AFP y/o Movimientos CTS.
- Ultimo recibo de agua, luz o teléfono cancelado.
Los trabajadores independientes deberán presentar la siguiente documentación:
- Recibos por honorarios de los últimos tres (03) meses.
- 2 últimas Declaraciones Juradas anuales del impuesto a la renta ó Certificado de exoneración.
- Dos últimos pagos a cuenta del Impuesto a la renta presentados a SUNAT de estar afectos a dichas retenciones.
- Ultimo recibo de agua, luz o teléfono cancelado.