Mi Banco es uno de los bancos más importantes de Perú, el mismo cuenta con una extensa red de sucursales distribuidas a lo largo de todo el país, a través de las cuales se puede acceder a una amplia variedad de productos y servicios financieros entre los cuales podemos enumerar los seguros, los créditos al consumo, y los fondos mutuos, entre otros.
En esta oportunidad vamos a describir el Crédito Mi Vivienda Antiguo que ofrece el banco, la misma ofrece las siguientes características y beneficios a los titulares de las mismas:
- Hasta US$35,000 ó 35 UITs.
- Hasta 20 años para pagar.
- Financiamiento hasta por el 90% del valor de la vivienda.
- Cuota inicial mínima del 10% del valor de la vivienda.
- Para construir te financiamos hasta el 100%.
Parámetros del Crédito.
Los principales parámetros del crédito son:
- Plazo Mínimo: El plazo mínimo del crédito es de 4 años.
- Plazo Máximo: El plazo máximo del crédito es de 20 años.
- Periodo de Gracia: El plazo de gracia es de hasta 09 meses para Bien Futuro.
- Monto Mínimo: El monto mínimo del crédito depende de la evaluación crediticia.
- Monto Máximo: El motno máximo del crédito es del 90% del valor de venta de la vivienda.
- Financiamiento: El porcentaje de financiamiento máximo es de hasta el 90% del valor evaluado de la vivienda.
- Frecuencia de Pago: La frecuencia de pago es mensual.
Requisitos para el Crédito Mivivienda.
Los principales requisitos de esta línea de crédito son:
- No tener otra vivienda en el país. Tampoco la debe tener tu cónyuge ni tus hijos menores de edad.
- No haber adquirido anteriormente alguna vivienda con financiamiento del FONAVI.
- Cumplir con los requisitos exigidos por el Banco.
Condiciones de Pago.
Las condiciones de pago más importantes de esta línea de crédito son:
- El préstamo máximo es el 90 % del precio de la vivienda.
- El solicitante deberá aportar la cuota inicial, que no será menor al 10 % del valor de la vivienda, pudiendo aportar el valor del terreno de su propiedad como cuota inicial para los casos de construcción de viviendas.
- El préstamo puede ser pagado hasta en 20 años.
Requisitos del Crédito.
Los principales requisitos que debe cumplir la vivienda son:
- El precio de la vivienda no debe se mayor a 35 UIT, sin incluir el valor del terreno.
- Deben ser viviendas de primera venta ( vendidas por el promotor o constructor).
- Deben ser viviendas construidas por particulares ( no por el Estado).
- Titulación de propiedad saneada.
Los requisitos que deberán cumplir los trabajadores independientes son:
- Negocio con 6 meses de funcionamiento.
Los aspirantes al crédito que sean trabajadores independientes deberán presentar la siguiente documentación:
- Fotocopia del Documento Oficial de identidad del titular (DNI, Carné de extranjería, etc).
- Documento de identidad del cónyuge del solicitante.
Constancia de la casa donde vives:
- Si tienes casa alquilada: contrato de alquiler.
- Si eres alojado: Constancia de residencia otorgada por el dueño de la vivienda o constancia expedida por la asociación de inquilinos u organización similar o Certificado Domiciliario PNP.
- Copia de uno de estos documentos: Carné de socio del mercado o Asociación o Carné de Sanidad o Constancia de Asociado al mercado o la Licencia Municipal de Funcionamiento o del Registro Único de Contribuyentes (RUC). Si no tuvieras ninguno de los documentos mencionados en el párrafo anterior, podrás presentar las facturas o boletas de compra de mercadería a su nombre.
Los requisitos que deberán cumplir los trabajadores dependientes son:
- Tener como mínimo 6 meses de antigüedad en tu actual empleo, o demostrar que no hayas dejado de laborar mas de tres meses en los últimos dos años.
- La empresa en la que trabajas deberá estar clasificada principalmente en categoría SBS Normal o CPP. De acuerdo al análisis en Comité de Crédito puede aceptarse una clasificación en deficiente o dudoso del empleador.
- Tener como mínimo 18 años y como máximo 70 años (considerando el período de préstamo)
La documentación que deberán presentar los trabajadores dependientes es la siguiente:
- Copia de boletas de Pago de los 2 últimos meses.
- Copia del DOI del titular y cónyuge.
- Si tienes casa propia, copia del Título de Propiedad o Contrato de Compra Venta, o Constancia de Posesión de lote, o copia literal (con una antigüedad menor a 30 días) u otro documento que acredite posesión o adjudicación.